Compatibilidad de la jubilación y continuidad en el arrendamiento de local de negocio.
El arrendatario de un local de negocio sometido al régimen de contratos de arrendamiento, anteriores al 9 de mayo de 1985, en muchas ocasiones, vaticina el final de su negocio con la llegada de su jubilación. Esta circunstancia acontece por la consideración que el Tribunal Supremo ha venido dando a la jubilación como causa de […]
COVID Incidencia en los contratos de arrendamiento de uso distinto de vivienda.
Como consecuencia de los acontecimientos relacionados con la pandemia del Covid-19 y la declaración del estado de alarma mediante la publicación del RD 463/2020 de 14 de marzo, surgen numerosas dudas respecto de la repercusión de dicha declaración en los arrendamientos de locales comerciales ya que se ha obligado, en la mayoría de casos, al […]
Impacto del coronavirus en los arrendamientos
No hay duda de que la actual situación tendrá un notable impacto sobre los arrendamientos, tanto en los referidos a locales de negocios como a viviendas. Así pues, y ante posibles impagos en las rentas arrendaticias, por la falta liquidez de los arrendatarios, el arrendador, obviamente, podrá acudir a los tribunales para hacer valer sus […]
Desahucio exprés versus okupas.
Es razonable entender que, cuando alguien ocupa ilegalmente la vivienda de otro y permanece allí en contra de su voluntad, estaría desarrollando un delito de usurpación, y además, de forma continuada, es decir, sería un delito flagrante, por lo que, la policía, debiera actuar de inmediato, tutelando el derecho del propietario y por lo tanto, […]
Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio de renta antigua el próximo día 31 de diciembre de 2014:
Últimamente han proliferado en los medios de comunicación noticias relacionadas con esta cuestión, dando en algunos casos, la sensación de que la extinción se aplica indiscriminadamente a todos los locales de negocio de renta antigua, lo cual no es cierto, y por lo tanto, es necesario delimitar con exactitud los supuestos a los que se […]